L’absence d’action concrète a rendu le site invisible et inutilisable, les constructions lui tournent le dos, il est inaccessible. Le territoire souffre de ce gigantesque obstacle en friche. Néanmoins, l’avortement de la VDO a donné naissance à une formidable réserve de biodiversité en cœur de ville. C’est ce qui en fait sa force aujourd’hui, car bien que le site subisse le traumatisme de cet échec politique, il en tire une richesse unique et singulière que nous souhaitons conforter.
Nous avons la conviction que cet espace vert doit être conservé, pratiqué et exploité. Notre projet imagine les conditions de son maintien sur le territoire tout en accompagnant le développement économique désiré. Nous imaginons faire de cet arc une colonne verte où la densité urbaine viendra s’accrocher créant ainsi une figure identifiable et attractive sur le territoire pour les habitants et les entreprises. Le projet convoque plusieurs outils urbains permettant de préserver cet espace. Tous ont pour vocation de constituer une limite poreuse et protectrice.

Axes structurants
L’armature urbaine s’organise donc selon deux axes parallèles de nature contrastée qui visent à contenir et protéger cette réserve verte, qu’on appellera les jardins du Plateau.
À l’ouest, la rue des entrepreneurs fabrique une nouvelle façade. Le long de cette voie à la mobilité apaisée et partagée, de nouveaux espaces de travail et d’habitat constituent un front sur les jardins.
À l’est, le boulevard urbain crée une seconde limite. Il est le support de la mobilité intercommunale et métropolitaine et remplit pleinement son rôle d’axe urbain.
Plusieurs transversales lient l’est et l’ouest du territoire, elles ouvrent des perspectives lointaines et raccrochent le site à son territoire. Elles s’intègrent au maillage des voies existantes et prolongent des parcours existants. Il en résulte un séquençage du parc qui offre une diversité d’espaces paysagers qui endossent des rôles urbains, écologiques, productifs et ludiques. Cette succession de pièces paysagères aux d’attributs différenciés tend vers la préservation des aménités existantes du site. La programmation est héritée du « déjà-là » et liée par une continuité plantée qui garantit la connectivité biologique.

Nouvelles densités
Le long des zones d’activité existantes, un système de greffes (extension, encastrement, surélévation) au bâti industriel permet de retourner une nouvelle façade sur le parc.
L’objectif est de diversifier l’offre d’espaces productifs et de proposer des typologies qui lient habitat et travail. Ces constructions s’adressent à des petites et moyennes entreprises au profil d’artisans et de petits industriels. À l’est, le boulevard urbain sollicite un urbanisme classique et qualitatif à la différence qu’il convie le tissu urbain existant à participer à la constitution de ce nouvel axe bâti. L’enchaînement du bâti existant intègre et complète la structure linéaire de gabarits de bâtiments mixtes.
Des équipements publics d’échelles variées sont situés au croisement des axes structurants ponctuant le parc. Ils permettent le fonctionnement des entreprises, du parc et répondent aux besoins des nouveaux habitants.