Situé sur le toit d’un immeuble des années 1960 à Neuilly, ce logement bénéficie d’une situation d’exception. Le jardin d’acclimatation situé en face s’inscrit en premier plan d’un panorama gigantesque, offrant des vues sur les monuments parisiens, le paysage métropolitain est inédit et fascinant.
L’appartement s’apparente à une maison sur le toit, sur deux niveaux avec une surface de 170 m², dans le grand jardin-terrasse de 360 m², une dépendance permet de recevoir des invités. Toutefois, le temps a détérioré certains aménagements et plusieurs dysfonctionnements mettent en péril la valeur du bien et sa capacité à s’adapter aux besoins contemporains. Les flux de circulation sont confus, certains liens avec l’extérieur sont rompus, le jardin est délaissé et le programme n’est pas cohérent avec la vocation du lieu et ses futurs occupants.
Le projet a vocation à redonner lisibilité et cohérence aux parcours intérieurs et extérieurs qui dissocient espaces partagés – privés et espaces servants — servis. D’autre part, le projet vise à recréer une typologie identifiable avec des espaces communs qui desservent des chambres associées à des sanitaires. Les atouts du bien, comme son caractère traversant et son jardin sont mis en valeur, ils participent à la construction d’une nouvelle identité architecturale.
Le projet déclenche une rénovation lourde qui transforme la totalité des espaces et le schéma de distributif. Des extensions ponctuelles permettent de gagner des surfaces nécessaires au rééquilibrage du programme. L’objectif est d’harmoniser les modifications successives qu’a subies le lieu. L’originalité du logement est amplifiée, elle est le fruit d’un travail qui reprend les fondements de la fabrication du logement et d’un travail méticuleux qui porte sur la noblesse des matériaux et la générosité des espaces.
Les chambres sont conçues comme des suites avec des espaces de rangement et une salle de bain privative. La cuisine gagne en luminosité en s’ouvrant sur la salle à manger. La dépendance dans le jardin est agrandie grâce à une façade vitrée pour devenir un pavillon des invités. Les espaces extérieurs sont aménagés et qualifiés, la végétation crée des filtres pour conserver l’intimité de chaque espace. Des terrasses, des massifs boisés, un potager, composent le jardin qui offre des vues à 360 degrés.
